Anton Mauvelaan 14

An der Kante des beliebten Wohnviertels De Kuijer steht diese überraschend großzügige ECK-/ENDWOHNUNG aus den 70er Jahren mit keinerlei Problem, fünf Schlafzimmern, einem sonnigen Garten und viel Wohnkomfort. Dank der Eckenlage genießen Sie hier zusätzliche Privatsphäre, viel Licht und eine wundervolle Wohnumgebung für die ganze Familie.
Der gepflegte Hinterhof mit einer Tiefe von etwa 11 Metern liegt im Osten und bietet bis in den späten Nachmittag viel Sonne. Der Garten ist schön angelegt mit Gehsteig und Rasen. Hinterher befindet sich der Steinlager und es gibt eine praktische „Hinterseite“.

Einteilung

Erdgeschoss
Über den Eingang erreichen Sie den Flur mit Zählerkasten (8 Gruppen), Treppenkasten, modernem Badezimmer und der Treppe zur ersten Etage. Die großzügige und helle durchgehende Wohnküche ist mit einem glatt gestrichenen Stuckdecke mit eingebauter Beleuchtung elegant abgeschlossen. Die halboffene Einbauküche Bruynzeel (2014) ist vollständig ausgestattet und bildet eine feine Stelle für Kochbegeisterte.
Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit einer schönen PVC-Bodenbelag ausgestattet, der mit bequemer Fußbodenheizung kombiniert ist. Darüber hinaus sorgen das elektrisch bedienbare Sonnenschutzrollo am Hintergrund und der Bildschirm an der Vorderseite für zusätzlichen Komfort an sonnigen Tagen.

Erste Etage
Auf der ersten Etage befinden sich drei gut dimensionierte Schlafzimmer. Auf der Rückseite liegt das prunkvolle Haupt-Schlafzimmer mit praktischen Schrankwänden und ein zweites Schlafzimmer. Auf der Vorderseite befindet sich noch ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Schrankwand.
Die moderne Badezimmer (2014) ist stilvoll gestaltet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich einer großen Dusche mit Glaswand und -tür, einer schwebenden Toilette und einem Waschbeckenmöbel. Das praktische Kipp-Schiebefenster mit Sonnenschutz sorgt für angenehmes Tageslicht und Belüftung. Über eine Treppenstrecke erreichen Sie die zweite Etage.

Zweite Etage
Dank der Dachkappen mit Kunststoffrahmen an beiden Seiten ist hier eine vollwertige zusätzliche Etage entstanden mit noch zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern. Zudem befindet sich hier der Nefit HR107 CV-Kessel (2014).

Rettung und Garten
Die steinerne Lagerung verfügt über Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Der sonnige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, draußen zu genießen.

BEZEICHNUNG:
Kunststofffenster, Dachrinne und Erdgeschossfront.
Fußbodenheizung im Untergeschoss
Eigenes Grundstück, Parzelle 149m2
11 Meter tiefer Hinterhof

Umfeld
Nederhorst den Berg kombiniert das Beste aus zwei Welten: ruhig und grün wohnen in einem charaktervollen Dorf, mit der Randstad in greifbarer Nähe. Das stimmungsvolle Dorf liegt wundervoll zwischen Wasser und Natur in einer Schleife des Flusses Vecht und ist bekannt für sein authentisches, ländliches Charakter.
Das gemütliche historische Zentrum bietet verschiedene Gastronomiebetriebe, Geschäfte unter anderem ein Albert Heijn, Schulen und Kindertagesstätten. Darüber hinaus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung wunderschöne Natur- und Freizeitgebiete wie die Spiegel- und Blijkpolderplas. Auch die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet mit guten Verbindungen nach Amsterdam, Schiphol, Utrecht und Hilversum.
Kurz gesagt: eine überraschend großzügige und gut erhaltene Familienwohnung an einer schönen Lage, wo Ruhe, Raum und Komfort zusammenkommen! Lesen Sie die vollständige Beschreibung